چهارشنبه ۱۲ آبان ۱۳۹۵

سود ۳۲ درصدی بانکی مانع سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز می‌شود

منبع خبر: خبرگزاری تسنیم

یک فعال حوزه مسکن با انتقاد از بانک‌های داخلی در پرداخت وام‌ با سود ۳۲ تا ۳۵ درصدی به سازندگان و انبوه‌سازان ساختمان، گفت: در همه جای دنیا ۸۰ درصد سرمایه‌گذاری‌های بخش مسکن را بانک‌ها با سود ۴ درصدی تامین می‌کنند.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مُرسل جلالی در نشست خبری با انتقاد از عدم حمایت دولت‌ها از سازندگان و انبوه‌سازان بخش مسکن اظهار کرد:‌ اجرای پروژه‌های عظیم و بزرگ حمایت‌های بسیار و همه جانبه‌ای را از سوی دولت می‌طلبد.

وی ادامه داد: همه جای دنیا بانک‌ها به صورت مستقیم یا غیرمستقیم از پروژه‌های ساخت و ساز حمایت می‌کنند، اما در ایران این گونه نیست. در بهترین حالت ممکن بانک‌ها وام‌هایی را به انبوه‌سازان پرداخت می‌کنند که عملا سود این وام پروژه را نابود می‌کند.

وی با تاکید بر ضرورت تغییر در سیستم‌های بانکی نرخ سود تسهیلات بانکی را 32 درصد اعلام و بیان کرد: منطقه آزاد می‌تواند خارج از ضوابط سرزمین اصلی برخی تسهیلات را برای سازندگان در نظر بگیرند.

جلالی با اشاره به رکود حاکم در بخش مسکن کشور ادامه داد:‌ در همه جای دنیا 20 تا 25 درصد سرمایه‌گذاری ساخت و ساز را تامین می‌کنند و دولت‌ها (بانک‌ها) تامین بقیه سرمایه‌گذاری را بر عهده می‌گیرند،‌از این رو از دولت می‌خواهیم در بخش ساختمان از انبوه‌سازان با تسهیلات ارزان‌قیمت حمایت کند.  

مدیرعامل شرکت انبوه‌سازان همای تهران با بیان این‌که بهره‌ بانکی در سایر کشورها فقط 4 درصد است اما این سود در ایران 32 تا 35 درصد است،‌گفت: چون وام به خریداران مناقل می‌شود آنها به هیچ عنوان نمی‌توانند چنین وامی را بازپرداخت کنند.

جلالی با یادآوری این‌که پروژه دو قلوی کیش 7 سال پیش با دلار 1200 تومانی آغاز شد، این در حالی بود که با افزایش نرخ دلار علاوه بر ما خیلی از سازندگان مسکن دچار شوک شدند.

وی در توضیح دلایل طولانی شدن روند ساخت این پروژه افزود:‌افزایش نرخ دلار آغاز مشکلات ما بود به‌طوریکه وارد مسیری بی بازگشت شدیم به همین دلیل نیز بسیاری از سازندگان بخش‌های مختلف این پروژه مجبور شدند مشخصات فنی را تغییر کنند.

به گزارش تسنیم، ساخت پروژه برج‌های دوقلوی کیش با سرمایه‌گذاری داخلی و با مشارکت پیمانکاران خارجی سال 1388 آغاز شده و هم‌اکنون در مراحل اتمام قرار دارد. در این پروژه 460 واحد مسکونی در متراژهای مختلف (60 تا 460 متر) ساخته شده که قیمت پایه واحدهای آن از متری 13.5 میلیون تومان آغاز می‌شود.

فهرست اخبار
آرشيو اسفند ماه سال 1397آرشيو دی ماه سال 1397آرشيو مهر ماه سال 1397آرشيو خرداد ماه سال 1397آرشيو ارديبهشت ماه سال 1397آرشيو فروردين ماه سال 1397آرشيو اسفند ماه سال 1396آرشيو مرداد ماه سال 1396آرشيو خرداد ماه سال 1396آرشيو فروردين ماه سال 1396آرشيو دی ماه سال 1395آرشيو آذر ماه سال 1395آرشيو آبان ماه سال 1395آرشيو مرداد ماه سال 1395آرشيو تير ماه سال 1395آرشيو خرداد ماه سال 1395آرشيو ارديبهشت ماه سال 1395آرشيو بهمن ماه سال 1394آرشيو مهر ماه سال 1394آرشيو شهريور ماه سال 1394آرشيو مرداد ماه سال 1394آرشيو تير ماه سال 1394آرشيو خرداد ماه سال 1394آرشيو ارديبهشت ماه سال 1394آرشيو فروردين ماه سال 1394آرشيو اسفند ماه سال 1393آرشيو بهمن ماه سال 1393آرشيو دی ماه سال 1393آرشيو آذر ماه سال 1393آرشيو آبان ماه سال 1393آرشيو تير ماه سال 1393آرشيو ارديبهشت ماه سال 1393آرشيو فروردين ماه سال 1393آرشيو اسفند ماه سال 1392آرشيو بهمن ماه سال 1392آرشيو آبان ماه سال 1392آرشيو مهر ماه سال 1392آرشيو شهريور ماه سال 1392آرشيو مرداد ماه سال 1392آرشيو تير ماه سال 1392آرشيو خرداد ماه سال 1392
سنگ تراورتن لیموئی نینه
بازار محارم
 
پارکت HDF آلمان Dynamic Clic
صنايع چوب آزيدهاك
 
ورق سفید 058
پايا تجارت فرس
 
پوشش اپوکسی CO-201 +هاردنراپوکسیHA-12
گروه صنعتی مكرر
 
سنگ مرمریت ناوه عمارلو
بازار محارم
بيمه ايران نمايندگی محارم
هزینه ساخت هر متر مسکن ۳ تا ۵ میلیون توماننیاز واقعی کشور چند واحد مسکونی است؟‌بخشنامه افزایش وام ساخت به بانک مسکن ابلاغ شدوزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بخشنامه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به بانک مسکن از سوی بانک مرکزی خبر داد.بررسی بازار مسکن در ماه پایانی سالسراب سونامی مسکن؛ تلقین فروشندگانعبور از «بخشنامه رنگ» در تهران؟ دنیای اقتصاد : یک هفته پس از ابلاغ بخشنامه «رنگ درمانی پایتخت» از سوی شهردار تهران برای تغییر چهره بصری شهر، مشاهده‌های میدانی از عملکرد خلاف جهت دستورالعمل جدید در برخی از مناطق ۲۲گانه خبر می‌دهد.مصالح ساختمانی ارزان کجاست؟دنیای اقتصاد : متولی بخش مسکن طی سه ماه گذشته از اقدام برای تولید و عرضه مناسب مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد از طریق اختصاص امتیازات ویژه به سازندگان و تولید‌کنندگان حوزه ساخت‌وساز خبر می‌دهد. شهرهای امن و ناامن جهان شهرهای امن و ناامن جهان برای زندگی و کسب‌وکار معرفی شدند. یک مقام مسئول به مهر خبر داد ساخت ۱۳۰ هزار مسکن با ابزار صندوق زمین و ساختمان از سال آیندهمعاون سرمایه گذاری و جلب مشارکت های سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز روند آماده سازی و اجرای عملیات احداث ۱۰۰ تا ۱۳۰ هزار واحد مسکونی از محل صندوق های زمین و ساختمان در سال آینده خبر داد.چشم ساکنان به جمال پردیس روشن می‌شود؟احدهای مسکونی و پروژه‌های زیربنایی این شهر جدید روال مناسبی پیدا کرده و مسؤولان وعده داده‌اند تمامی واحدهای مسکونی بجز آنها که دچار مشکلات حقوقی هستند را تا پایان سال ۱۳۹۸ تحویل دهند.احتمال صفر شدن تعرفه تجاری ایران و سوریهسرپرست هیات تجاری سوریه با بیان این‌که ایران باید بیش‌ترین سهم را در بازسازی سوریه داشته باشد، اجرای ۱۸ تفاهم‌نامه همکاری‌های تجاری میان ایران و سوریه را خواستار شد.مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای نشود/ دستگاه‌های نظارتی و قضایی وارد شوندیک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تلاطمات بازار مسکن با نظارت دستگاه‌های ذیربط فروکش شود.مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) منصوب شدوزیر راه و شهرسازی طی حکمی، علی رستمی را به سمت مدیرعامل شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) منصوب کرد.مهر گزارش می‌دهد؛ لغو اعتبار معاملات قولنامه‌ای؛ پیش‌نیاز مقابله با زمین‌خواریدر پی ارسال نامه‌ای از سوی وزیر راه به دادستان کل مبنی بر لزوم جلوگیری از تصرف اراضی ملی، حقوقدانان معتقدند تا وقتی معاملات غیررسمی اعتبار دارد، صحبت از پیشگیری از زمین‌خواری بی‌معناست.افت اشتغالزایی در آمریکاانتشار خبر اشتغال زایی ضعیف فوریه آمریکا، نگرانی بازارهای مالی از کاهش رشد اقتصادی بزرگ‌ترین اقتصاد جهان را افزایش داده است.شش اقدام اورژانسی برای کنترل قیمت مسکن ابهام‌زدایی از چشم‌انداز اقتصادی،صنعتی‌سازی، ارائه زمین ارزان قیمت، مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات با نرخ سود پایین به سازندگان و ممانعت بانک‌ها از خرید و فروش ملک ممکن است بازار مسکن را به ثبات برساند.پیشنهاد رییس سازمان محیط زیست به وزیر راهرئیس سازمان محیط زیست در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد که غرفه‌هایی برای ارائه و فروش محصولات سازگار با محیط زیست، در فرودگاه‌ها و پایانه‌های قطار و اتوبوس‌های بین شهری اختصاص یابد.بازار سنگ ساختمانی ایران در مخاطره حضور دلالان عراقی دبیرکل انجمن ملی سنگ ایران گفت: شرایط رکود بازار داخل و فشار تحریم ها موجب شده که دلالان سنگ ساختمانی عراق با بهره گیری از این شرایط، هر مترمربع سنگ فرآوری شده را با قیمت کمتر از 10 دلار خریداری کنند رئیس قوه قضائیه: آینده ایران در گرو اجرای عدالت استحجت الاسلام والمسلمین رئیسی در اولین پیام خود بعد از انتصاب به سمت ریاست قوه قضائیه، شرط تداوم انقلاب را در گرو مبارزه با فساد دانست. رئیس بنیاد مسکن خبر داد: ورود بنیاد مسکن به حوزه احیای بافت‌های فرسوده شهریرئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از آمادگی این نهاد برای ساخت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری به ویژه در شهر مشهد خبر داد.زمین‌خواران در تعطیلات فعال هستند؛ نامه وزیر راه به دادستان برای مقابله با زمین‌خواری در ایام نوروزوزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به دادستانی کل کشور و دبیر شورای حفظ حقوق بیت‌المال در اراضی و منابع‌طبیعی، خواستار صدور دستور اقدامات پیشگیرانه نسبت به تصرف اراضی دولتی در نوروز شد.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2020 B3m Co. All rights reserved.