سه شنبه ۱۸ ارديبهشت ۱۳۹۷

رونمایی برنامه جدید بانک مسکن برای کنترل قیمت

منبع خبر: خبرگزاری تسنیم

مدیرعامل بانک مسکن با اعلام این‌که اتفاقات اواخر سال گذشته قیمت تمام‌شده منابع بانک را افزایش داد، از بررسی کاهش سود ۱۷.۵ درصد تسهیلات مسکن از محل اوراق خبر داد و برنامه جدید برای کنترل قیمت مسکن را تشریح کرد.

 

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در جمع خبرنگاران در پاسخ به تسنیم، اظهار کرد:‌ در مورد افزایش سقف وام مسکن بارها اعلام کرده‌ایم که به‌طور مرتب وضعیت را رصد می‌کنیم و هر زمانی زمینه فراهم شود در این رابطه اقدامات لازم صورت می‌گیرد.

وی با بیان این‌که "منتها چند محدودیت را در بحث افزایش سقف وام مسکن داریم که باید آنها را رعایت کنیم"، تصریح کرد: در بررسی‌های کارشناسی ما مشخص می‌شود اولاً این‌که اقساط باید در استطاعت گیرندگان وام باشد این یکی از مواردی است که به آن توجه می‌کنیم.

وی با ابراز این‌که صرف بالا بردن سقف وام مسکن مهم نیست و مهم آن است که پرداخت اقساط از توان خانوارها بالاتر نباشد، افزود: صندوق پس‌انداز مسکن یکم بر اساس یک مدل مالی خاصی تعریف شده و یک سری تعهداتی را ایجاد می‌کند و باید مطمئن باشیم در افزایش سقف وام از نظر منابع با کسری قابل توجهی مواجه نباشیم.

مدیرعامل بانک مسکن با تذکر این‌که "نباید مجبور شویم به منابع بانک مرکزی مراجعه کنیم"، اظهار کرد: این هم یکی از محدودیت‌هایی است که در بحث افزایش سقف وام به آن توجه می‌کنیم، از سوی دیگر این‌که افزایش سقف وام مسکن چه آثار و تبعاتی را روی بازار مسکن می‌گذارد.

رحیمی‌انارکی با اشاره به این‌که افزایش سقف وام در شرایط کنونی شاید خیلی خوب باشد اما آثار آن بر عرضه و تقاضای این کار مهم است، گفت:‌ این کار پیش‌زمینه‌هایی را لازم دارد؛  در حال حاضر بیش از 50 درصد خریدهایی که در بازار مسکن انجام می‌شود روی واحدهایی با متراژ کمتر از 80 متر است. مطابق آمار بانک مرکزی که ماهانه منتشر می‌شود بیش از 50 درصد معاملات تهران مربوط به واحدهای کمتر از 80 متر با قیمت کمتر از 400 میلیون تومان است.

وی با طرح این پرسش که "باید ببینیم این میزان واحد مسکونی را تولیدکنندگان ایجاد می‌کنند که به بازار عرضه شود یا خیر؟" افزود: متأسفانه آمار پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد کمتر از 30 درصد پروانه‌ها برای واحدهای کمتر از 80 مترمربع است. این مسئله شرایطی را به‌وجود می‌آورد که منجر به افزایش قیمت در واحدهای کوچکتر بیشتر از واحدهای بزرگ‌تر یا لاکچری باشد.

وی با یادآوری عدم همخوانی در این بخش، گفت:‌ سیاست اعتباری بانک مسکن امسال روی واحدهای میان‌متراژ (زیر 100 متر) متمرکز شده است، اگر بتوانیم عرضه را تقویت کنیم و تعادل ایجاد شود، از افزایش بی‌رویه قیمت واحدهای مسکونی جلوگیری می‌کند.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که بیشترین افزایش قیمت در منطقه 5 است، اظهار کرد:‌ در این منطقه 35 تا 40 درصد بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت‌ها رشد داشته است.

رحیمی‌انارکی تأکید کرد: باید سعی کنیم مجموعه سیاست‌های اعتباری هوشمند باشد، در واقع سیاست ما معطوف به این است که تسهیلات مناسبی را برای چیزهایی که تقاضا بالاست، در نظر بگیریم.

وی با اعلام این‌که "به انبوه‌سازانی که از فناوری‌های نوین در ساخت‌وساز استفاده می‌کننند یک درصد نرخ سود تخفیف می‌دهیم"، گفت:‌ با استفاده از ابزارهای تشویقی می‌خواهیم انبوه‌سازان را به ساخت واحدهای میان‌متراژ ترغیب کنیم، بنابراین افزایش تولید باعث کنترل قیمت‌ها می‌شود.

وی در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این‌که "بانک مسکن برنامه‌ای برای کاهش سود 17.5درصدی تسهیلات مسکن از محل اوراق حق تقدم دارد یا نه؟" افزود: سود وام مسکن در بافت فرسوده نهایی شده، اما در رابطه با سایر تسهیلات بانک مسکن که با نرخ سود 17.5 درصد پرداخت می‌شود باید ببینیم قیمت تمام‌شده منابع ما در نهایت به چه‌ترتیبی است.

وی در پاسخ به این پرسش که هم‌اکنون قیمت تمام‌شده چه‌میزانی است، ابراز کرد:‌ باتوجه به اتفاقات پایان سال گذشته مقداری قیمت تمام‌شده منابع بانک مسکن افزایش یافته است و در حال انجام محاسبات آن هستیم.

مدیرعامل بانک مسکن همچنین تأکید کرد درخواستی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن از 160 میلیون به 200 میلیون تومان از دولت نداشته‌اند.

فهرست اخبار
آرشيو اسفند ماه سال 1397آرشيو دی ماه سال 1397آرشيو مهر ماه سال 1397آرشيو خرداد ماه سال 1397آرشيو ارديبهشت ماه سال 1397آرشيو فروردين ماه سال 1397آرشيو اسفند ماه سال 1396آرشيو مرداد ماه سال 1396آرشيو خرداد ماه سال 1396آرشيو فروردين ماه سال 1396آرشيو دی ماه سال 1395آرشيو آذر ماه سال 1395آرشيو آبان ماه سال 1395آرشيو مرداد ماه سال 1395آرشيو تير ماه سال 1395آرشيو خرداد ماه سال 1395آرشيو ارديبهشت ماه سال 1395آرشيو بهمن ماه سال 1394آرشيو مهر ماه سال 1394آرشيو شهريور ماه سال 1394آرشيو مرداد ماه سال 1394آرشيو تير ماه سال 1394آرشيو خرداد ماه سال 1394آرشيو ارديبهشت ماه سال 1394آرشيو فروردين ماه سال 1394آرشيو اسفند ماه سال 1393آرشيو بهمن ماه سال 1393آرشيو دی ماه سال 1393آرشيو آذر ماه سال 1393آرشيو آبان ماه سال 1393آرشيو تير ماه سال 1393آرشيو ارديبهشت ماه سال 1393آرشيو فروردين ماه سال 1393آرشيو اسفند ماه سال 1392آرشيو بهمن ماه سال 1392آرشيو آبان ماه سال 1392آرشيو مهر ماه سال 1392آرشيو شهريور ماه سال 1392آرشيو مرداد ماه سال 1392آرشيو تير ماه سال 1392آرشيو خرداد ماه سال 1392
لاستیک لوله‌های فاضلابی
ايرانيت
 
میکروفن دینامیکی MAX
صنايع الكترونيك افشار(هوراند)
 
شیر بیده- مارلینو
شيرهای ساختمانی و صنعتی ايران
 
صحرا Rustic Shatranjy Series
سینا کاشی
 
کانال اسپیرال با ورق 1mm
ر-سين-دال
بيمه ايران نمايندگی محارم
هزینه ساخت هر متر مسکن ۳ تا ۵ میلیون توماننیاز واقعی کشور چند واحد مسکونی است؟‌بخشنامه افزایش وام ساخت به بانک مسکن ابلاغ شدوزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بخشنامه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به بانک مسکن از سوی بانک مرکزی خبر داد.بررسی بازار مسکن در ماه پایانی سالسراب سونامی مسکن؛ تلقین فروشندگانعبور از «بخشنامه رنگ» در تهران؟ دنیای اقتصاد : یک هفته پس از ابلاغ بخشنامه «رنگ درمانی پایتخت» از سوی شهردار تهران برای تغییر چهره بصری شهر، مشاهده‌های میدانی از عملکرد خلاف جهت دستورالعمل جدید در برخی از مناطق ۲۲گانه خبر می‌دهد.مصالح ساختمانی ارزان کجاست؟دنیای اقتصاد : متولی بخش مسکن طی سه ماه گذشته از اقدام برای تولید و عرضه مناسب مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد از طریق اختصاص امتیازات ویژه به سازندگان و تولید‌کنندگان حوزه ساخت‌وساز خبر می‌دهد. شهرهای امن و ناامن جهان شهرهای امن و ناامن جهان برای زندگی و کسب‌وکار معرفی شدند. یک مقام مسئول به مهر خبر داد ساخت ۱۳۰ هزار مسکن با ابزار صندوق زمین و ساختمان از سال آیندهمعاون سرمایه گذاری و جلب مشارکت های سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز روند آماده سازی و اجرای عملیات احداث ۱۰۰ تا ۱۳۰ هزار واحد مسکونی از محل صندوق های زمین و ساختمان در سال آینده خبر داد.چشم ساکنان به جمال پردیس روشن می‌شود؟احدهای مسکونی و پروژه‌های زیربنایی این شهر جدید روال مناسبی پیدا کرده و مسؤولان وعده داده‌اند تمامی واحدهای مسکونی بجز آنها که دچار مشکلات حقوقی هستند را تا پایان سال ۱۳۹۸ تحویل دهند.احتمال صفر شدن تعرفه تجاری ایران و سوریهسرپرست هیات تجاری سوریه با بیان این‌که ایران باید بیش‌ترین سهم را در بازسازی سوریه داشته باشد، اجرای ۱۸ تفاهم‌نامه همکاری‌های تجاری میان ایران و سوریه را خواستار شد.مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای نشود/ دستگاه‌های نظارتی و قضایی وارد شوندیک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تلاطمات بازار مسکن با نظارت دستگاه‌های ذیربط فروکش شود.مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) منصوب شدوزیر راه و شهرسازی طی حکمی، علی رستمی را به سمت مدیرعامل شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) منصوب کرد.مهر گزارش می‌دهد؛ لغو اعتبار معاملات قولنامه‌ای؛ پیش‌نیاز مقابله با زمین‌خواریدر پی ارسال نامه‌ای از سوی وزیر راه به دادستان کل مبنی بر لزوم جلوگیری از تصرف اراضی ملی، حقوقدانان معتقدند تا وقتی معاملات غیررسمی اعتبار دارد، صحبت از پیشگیری از زمین‌خواری بی‌معناست.افت اشتغالزایی در آمریکاانتشار خبر اشتغال زایی ضعیف فوریه آمریکا، نگرانی بازارهای مالی از کاهش رشد اقتصادی بزرگ‌ترین اقتصاد جهان را افزایش داده است.شش اقدام اورژانسی برای کنترل قیمت مسکن ابهام‌زدایی از چشم‌انداز اقتصادی،صنعتی‌سازی، ارائه زمین ارزان قیمت، مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات با نرخ سود پایین به سازندگان و ممانعت بانک‌ها از خرید و فروش ملک ممکن است بازار مسکن را به ثبات برساند.پیشنهاد رییس سازمان محیط زیست به وزیر راهرئیس سازمان محیط زیست در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد که غرفه‌هایی برای ارائه و فروش محصولات سازگار با محیط زیست، در فرودگاه‌ها و پایانه‌های قطار و اتوبوس‌های بین شهری اختصاص یابد.بازار سنگ ساختمانی ایران در مخاطره حضور دلالان عراقی دبیرکل انجمن ملی سنگ ایران گفت: شرایط رکود بازار داخل و فشار تحریم ها موجب شده که دلالان سنگ ساختمانی عراق با بهره گیری از این شرایط، هر مترمربع سنگ فرآوری شده را با قیمت کمتر از 10 دلار خریداری کنند رئیس قوه قضائیه: آینده ایران در گرو اجرای عدالت استحجت الاسلام والمسلمین رئیسی در اولین پیام خود بعد از انتصاب به سمت ریاست قوه قضائیه، شرط تداوم انقلاب را در گرو مبارزه با فساد دانست. رئیس بنیاد مسکن خبر داد: ورود بنیاد مسکن به حوزه احیای بافت‌های فرسوده شهریرئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از آمادگی این نهاد برای ساخت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری به ویژه در شهر مشهد خبر داد.زمین‌خواران در تعطیلات فعال هستند؛ نامه وزیر راه به دادستان برای مقابله با زمین‌خواری در ایام نوروزوزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به دادستانی کل کشور و دبیر شورای حفظ حقوق بیت‌المال در اراضی و منابع‌طبیعی، خواستار صدور دستور اقدامات پیشگیرانه نسبت به تصرف اراضی دولتی در نوروز شد.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2021 B3m Co. All rights reserved.