چهارشنبه ۲۰ فروردين ۱۳۹۳

سه چالش اصلی بازارمسکن در سال 93

منبع خبر: شبکه اطلاع رسانی مسکن . ساختمان . حمل و نقل ایران

یک کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اینکه بازار مسکن درسال جاری با سه چالش اصلی روبه روخواهد بود گفت: اقناع مردم برای مشارکت در صندوق های پس انداز، وصول اقساط تسهیلات مربوط به طرح مسکن مهر ونیزاجرای فاز دوم هدفمند کردن یارانه ها که به کاهش قدرت خرید مردم در حوزه مسکن منجرمی شود ازجمله مشکلات عمده ای است که تصمیم گیران بازارمسکن درسال جاری با آن روبه رو خواهند بود.

 

به گزارش خبرنگار ما دکتربابک حاجیان با بیان مطلب فوق درگفت وگو با «صما» اظهارداشت: واقعیت امر این است که درسال جاری تحت تاثیر تغییر رویکرد مسوولان، دیگر بازار مسکن تسهیلاتش را نمی تواند به سبک وسیاق قبل ازطریق پول داغ وخط اعتباری جداگانه که خاصیت تورم زایی سنگینی داشت تهیه کند.

وی تاکید کرد: براین اساس دولت همچنان که وعده داده است مسیرتامین تسهیلات مسکن را ازطریق مکانیزم های دیگری نظیرصندوق های پس انداز دنبال خواهد کرد.

عضوهیات علمی دانشگاه با بیان اینکه سوق دادن مردم برای سرمایه گذاری دراین پس اندازها زمان براست اظهارداشت: بدون شک لازمه جمع آوری سرمایه های خرد مردمی، قانع کردن آنها برای ورود به این نوع مکانیزم ها است که امرنیز در یک بازه زمانی کوتاه مدت محقق نمی شود و اندکی زمان براست.

حاجیان تاکید کرد: براین اساس این فرآیند باعث می شود که سرعت تولید مسکن کاهش پیدا کند واحتمال تحقق این امر درحالی است که نامعادله عرضه وتقاضا بزرگترین تهدید بازارمسکن است و با این رویکرد باید منتظر ماند تا مشخص شود دولت ازطریق چه راهکاری می خواهد این موضوع را مدیریت کند.

این کارشناس مسائل اقتصادی درعین حال از دیگر چالشهای پیش روی بازار مسکن  را وصول اقساط تسهیلات مسکن مهرارزیابی وتصریح کرد: دولت برای تکمیل پروژه های مسکن مهر قصد دارد که ازمحل جمع آوری اقساط مسکن مهر وتزریق دوباره آنها به این پروژه، واحدهای نیمه کاره مسکن مهر را تکمیل کند.

وی ادامه داد: این درحالی است که قطعا وصول این مطالبات با معضلات خاص خود همراه خواهد بود که همین مساله باعث می شود تامین مالی مسکن مهر با چالش مواجه شود و براین اساس مسکن مهر مجددا برای دولت دردسرساز خواهد بود.

این استاد دانشگاه درعین حال تاکید کرد:درهمین حال باتوجه به اینکه اجرای فازدوم هدفمند کردن یارانه ها به گونه ای است که جریان نقدینگی همانند سنوات قبل به بازار تحمیل نمی شود ناخودآگاه قدرت خرید مردم پایین می آید که همین امرخود می تواند از جمله دلایلی باشد که به کاهش رغبت سازندگان برای عرضه مسکن منجرشود.

فهرست اخبار
آرشيو اسفند ماه سال 1397آرشيو دی ماه سال 1397آرشيو مهر ماه سال 1397آرشيو خرداد ماه سال 1397آرشيو ارديبهشت ماه سال 1397آرشيو فروردين ماه سال 1397آرشيو اسفند ماه سال 1396آرشيو مرداد ماه سال 1396آرشيو خرداد ماه سال 1396آرشيو فروردين ماه سال 1396آرشيو دی ماه سال 1395آرشيو آذر ماه سال 1395آرشيو آبان ماه سال 1395آرشيو مرداد ماه سال 1395آرشيو تير ماه سال 1395آرشيو خرداد ماه سال 1395آرشيو ارديبهشت ماه سال 1395آرشيو بهمن ماه سال 1394آرشيو مهر ماه سال 1394آرشيو شهريور ماه سال 1394آرشيو مرداد ماه سال 1394آرشيو تير ماه سال 1394آرشيو خرداد ماه سال 1394آرشيو ارديبهشت ماه سال 1394آرشيو فروردين ماه سال 1394آرشيو اسفند ماه سال 1393آرشيو بهمن ماه سال 1393آرشيو دی ماه سال 1393آرشيو آذر ماه سال 1393آرشيو آبان ماه سال 1393آرشيو تير ماه سال 1393آرشيو ارديبهشت ماه سال 1393آرشيو فروردين ماه سال 1393آرشيو اسفند ماه سال 1392آرشيو بهمن ماه سال 1392آرشيو آبان ماه سال 1392آرشيو مهر ماه سال 1392آرشيو شهريور ماه سال 1392آرشيو مرداد ماه سال 1392آرشيو تير ماه سال 1392آرشيو خرداد ماه سال 1392
کرانه آبی زمینه سفید
سینا کاشی
 
فنر مخصوص
خاور سپيران (يونی پايپ)
 
کاشی نگار 20x25
كاشی مريم ميبد
 
کاشی مارگون سبز کمرنگ - 25x37
سامان كاشی
 
دراور دو کشو (برای تخت یک نفره )
صنايع چوب طالقانی
بيمه ايران نمايندگی محارم
هزینه ساخت هر متر مسکن ۳ تا ۵ میلیون توماننیاز واقعی کشور چند واحد مسکونی است؟‌بخشنامه افزایش وام ساخت به بانک مسکن ابلاغ شدوزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بخشنامه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به بانک مسکن از سوی بانک مرکزی خبر داد.بررسی بازار مسکن در ماه پایانی سالسراب سونامی مسکن؛ تلقین فروشندگانعبور از «بخشنامه رنگ» در تهران؟ دنیای اقتصاد : یک هفته پس از ابلاغ بخشنامه «رنگ درمانی پایتخت» از سوی شهردار تهران برای تغییر چهره بصری شهر، مشاهده‌های میدانی از عملکرد خلاف جهت دستورالعمل جدید در برخی از مناطق ۲۲گانه خبر می‌دهد.مصالح ساختمانی ارزان کجاست؟دنیای اقتصاد : متولی بخش مسکن طی سه ماه گذشته از اقدام برای تولید و عرضه مناسب مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد از طریق اختصاص امتیازات ویژه به سازندگان و تولید‌کنندگان حوزه ساخت‌وساز خبر می‌دهد. شهرهای امن و ناامن جهان شهرهای امن و ناامن جهان برای زندگی و کسب‌وکار معرفی شدند. یک مقام مسئول به مهر خبر داد ساخت ۱۳۰ هزار مسکن با ابزار صندوق زمین و ساختمان از سال آیندهمعاون سرمایه گذاری و جلب مشارکت های سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز روند آماده سازی و اجرای عملیات احداث ۱۰۰ تا ۱۳۰ هزار واحد مسکونی از محل صندوق های زمین و ساختمان در سال آینده خبر داد.چشم ساکنان به جمال پردیس روشن می‌شود؟احدهای مسکونی و پروژه‌های زیربنایی این شهر جدید روال مناسبی پیدا کرده و مسؤولان وعده داده‌اند تمامی واحدهای مسکونی بجز آنها که دچار مشکلات حقوقی هستند را تا پایان سال ۱۳۹۸ تحویل دهند.احتمال صفر شدن تعرفه تجاری ایران و سوریهسرپرست هیات تجاری سوریه با بیان این‌که ایران باید بیش‌ترین سهم را در بازسازی سوریه داشته باشد، اجرای ۱۸ تفاهم‌نامه همکاری‌های تجاری میان ایران و سوریه را خواستار شد.مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای نشود/ دستگاه‌های نظارتی و قضایی وارد شوندیک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تلاطمات بازار مسکن با نظارت دستگاه‌های ذیربط فروکش شود.مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) منصوب شدوزیر راه و شهرسازی طی حکمی، علی رستمی را به سمت مدیرعامل شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) منصوب کرد.مهر گزارش می‌دهد؛ لغو اعتبار معاملات قولنامه‌ای؛ پیش‌نیاز مقابله با زمین‌خواریدر پی ارسال نامه‌ای از سوی وزیر راه به دادستان کل مبنی بر لزوم جلوگیری از تصرف اراضی ملی، حقوقدانان معتقدند تا وقتی معاملات غیررسمی اعتبار دارد، صحبت از پیشگیری از زمین‌خواری بی‌معناست.افت اشتغالزایی در آمریکاانتشار خبر اشتغال زایی ضعیف فوریه آمریکا، نگرانی بازارهای مالی از کاهش رشد اقتصادی بزرگ‌ترین اقتصاد جهان را افزایش داده است.شش اقدام اورژانسی برای کنترل قیمت مسکن ابهام‌زدایی از چشم‌انداز اقتصادی،صنعتی‌سازی، ارائه زمین ارزان قیمت، مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات با نرخ سود پایین به سازندگان و ممانعت بانک‌ها از خرید و فروش ملک ممکن است بازار مسکن را به ثبات برساند.پیشنهاد رییس سازمان محیط زیست به وزیر راهرئیس سازمان محیط زیست در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد که غرفه‌هایی برای ارائه و فروش محصولات سازگار با محیط زیست، در فرودگاه‌ها و پایانه‌های قطار و اتوبوس‌های بین شهری اختصاص یابد.بازار سنگ ساختمانی ایران در مخاطره حضور دلالان عراقی دبیرکل انجمن ملی سنگ ایران گفت: شرایط رکود بازار داخل و فشار تحریم ها موجب شده که دلالان سنگ ساختمانی عراق با بهره گیری از این شرایط، هر مترمربع سنگ فرآوری شده را با قیمت کمتر از 10 دلار خریداری کنند رئیس قوه قضائیه: آینده ایران در گرو اجرای عدالت استحجت الاسلام والمسلمین رئیسی در اولین پیام خود بعد از انتصاب به سمت ریاست قوه قضائیه، شرط تداوم انقلاب را در گرو مبارزه با فساد دانست. رئیس بنیاد مسکن خبر داد: ورود بنیاد مسکن به حوزه احیای بافت‌های فرسوده شهریرئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از آمادگی این نهاد برای ساخت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری به ویژه در شهر مشهد خبر داد.زمین‌خواران در تعطیلات فعال هستند؛ نامه وزیر راه به دادستان برای مقابله با زمین‌خواری در ایام نوروزوزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به دادستانی کل کشور و دبیر شورای حفظ حقوق بیت‌المال در اراضی و منابع‌طبیعی، خواستار صدور دستور اقدامات پیشگیرانه نسبت به تصرف اراضی دولتی در نوروز شد.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2019 B3m Co. All rights reserved.