۳۰ برابر شدن قیمت مسکن در ۱۰ سال

بازار مسکن طی ماه‌های اخیر در وضعیت رکود عمیقی فرو رفته است؛ رکودی که هم خریداران مصرفی را از میدان خارج کرده و هم انگیزه سرمایه‌گذاران را کاهش داده است. پس از جنگ اخیر میان ایران و اسرائیل، این رکود به مرحله‌ای بحرانی‌تر رسید و بسیاری از دفاتر املاک روزهایی کم‌رمق را سپری می‌کنند.


کاهش قیمت یا فضاسازی روانی؟

در پی انتشار خبرهایی مبنی بر افت ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران، موجی از تحلیل‌ها در فضای رسانه‌ای و شبکه‌های اجتماعی به راه افتاد. برخی فعالان بازار این کاهش را تأیید کردند، اما در مقابل، گروهی از کارشناسان از تداوم یا حتی افزایش قیمت‌ها در ماه‌های آینده سخن گفتند.

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن،  اعلام کرد: «مشاهده می‌شود برخی فعالان یا نهادها تلاش دارند دیدگاهی مبنی بر کاهش شدید قیمت مسکن را القا کنند. به نظر می‌رسد این روند بخشی از یک چانه‌زنی روانی و رسانه‌ای باشد که ممکن است با هدف تعدیل قیمت، تأثیرگذاری بر بازارهای دیگر یا حتی با انگیزه‌های سیاسی و مدیریتی دنبال شود.»
او افزود: «برخی سرمایه‌گذاران عمده نیز ممکن است برای ایجاد زمینه مناسب جهت معاملات خود، این فضا را دامن بزنند.»