سقف 100 میلیونی برای وام خرید مسکن؟

مشاور مالی وزیر راه‌‌وشهرسازی در دفاع از طرح راه‌اندازی صندوق‌های سپرده‌گذاری مسکن برای تامین و پرداخت وام خرید مسکن، گفت: وام‌های رهنی باعث شده نه‌تنها در آمریکا، بلکه در اروپا و آسیا، میلیون‌ها نفر صاحب خانه شوند. وام رهنی یعنی تسهیلات بلندمدت خرید مسکن در قبال وثیقه مسکن. بنابراین، چگونه ممکن است اعطای تسهیلات بلندمدت خرید مسکن در قبال توثیق مسکن شکست بخورد. این روشی بوده که میلیاردها نفر را صاحب خانه کرده است. میلیون‌ها نفر در دنیا از محل پس‌اندازهای آینده خود مسکن می‌خرند. این درست نیست که مردم اول پول جمع کنند و مثلا در سنی بالاتر از 60 سال به خرید خانه اقدام کنند.
حسین عبده‌تبریزی در گفت‌‌وگو با خبرگزاری‌فارس با بیان اینکه مسکن باید از محل پس‌اندازهای آتی مردم خریداری شود و طراحی تسهیلات رهنی به این ‌منظور است، افزود: صندوق‌ها را می‌توان طوری طراحی کرد که ارقام تسهیلات بالاتری نیز اعطا کنند. در شرایط امروز ایران و با توجه به نرخ تورم بالا، بعید است صندوق را بتوان طوری طراحی کرد که وام‌های بزرگ‌تر از 100 میلیون تومان اعطا کند. البته، هدف‌گذاری دولت برای صندوق‌هایی است که مشکل مسکن اقشار کم‌درآمدتر جامعه را حل می‌کند. به‌علاوه، اگر دولت منابعی داشته باشد، به‌عنوان تفاوت سود به صندوق‌هایی پرداخت می‌کند که اقساط بلندمدت‌تر به خانوارهای کم‌درآمدتر پرداخت می‌کنند.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» پیش‌تر برخی کارشناسان در نقد طرح صندوق‌های سپرده‌گذاری و پرداخت وام به گروه‌های هدف، اعلام کرده بودند: در هیچ کجای دنیا نمی‌توان خانوار کم‌درآمدی را پیدا کرد که با وام خرید مسکن، خانه‌دار شده باشد و دولت یازدهم بهتر است برای کم‌درآمدها برنامه دیگری همچون ساخت مسکن اجتماعی طراحی کند.